VERMIETET??? Einziehen und wohlfühlen: Große 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Homburg v.d.H.

Beschreibung

VERMIETET??? DANN UMSCHREIBEN!

Willkommen in dieser vollständig renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Homburg vor der Höhe – ein Zuhause, das urbanes Flair mit ruhigem Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird, und überzeugt auf ca. 86 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Büro nutzen lässt, bieten vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Wohngestaltung.

Die Bodenbeläge wechseln harmonisch zwischen elegantem Granit, Fliesen und Laminat in warmer Holzoptik und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug.

Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.

Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie zwei separate Eingänge, von denen einer nahezu barrierefrei gestaltet ist und problemlos mit Rollstuhl oder Kinderwagen genutzt werden kann.

Von der Wohnung aus haben Sie einen direkten Blick in eine gepflegte Parkanlage – ein ruhiger Ausgleich zur lebendigen Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung verbindet alles, was modernes Stadtleben attraktiv macht.

Ausstattung

• Wohnen / Essen /Kochen*
• Größe: ca. 28 m²
• Offener Küchenbereich mit Küchenzeile
• Zimmer 1*
• Größe: ca. 15 m²
• Zimmer 2*
• Größe: ca. 23 m²
• Ankleidezimmer – alternativ Büro*
• Größe: ca. 7 m²
• Badezimmer*
• Größe: ca. 7 m²
• Hochwertige Sanitäreinrichtung (Eck-Dusche, Waschtisch, WC)
• Flur 1*
• Größe: ca. 5 m²
• Einbauschrank
• Flur 2*
• Größe: ca. 4 m²
• Verbindet Ankleidezimmer und Zimmer 2
• Parken*
• Optional und nach Verfügbarkeit – 1 Außenstellplatz zum Kaufpreis von 30.000,00 €
• Weitere Ausstattungsmerkmale*
• Bodenbelag: Granit, Fliesen, Laminat in Holzoptik
• Hauptzugang von der zugehörigen Parkanlage nahezu barrierefrei erreichbar
• Weiterer Wohnungszugang vom Treppenhaus des Gebäudes
• Aufzug

Sonstiges

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter http://www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.